Sistema d’Habitatge Dotacional Públic. (Clau 9)

Article modificat per la Modificació núm. 11 del Pla general d’ordenació urbana, 2009/035817
Article modificat per la Modificació núm. 12 del Pla general d’ordenació urbana, 2009/038480

Art. 155 bis. Definició i classificació

1.- El sistema urbanístic d’habitatge dotacional públic comprèn el sol que es destina a habitatges dotacionals públics. Inclou les actuacions públiques d’habitatges destinades a satisfer les necessitats temporals de persones amb dificultats d’emancipació o que requereixen acolliment o assistència residencial, com ara els joves, la gent gran, les dones víctimes de la violència de gènere, els immigrants, les persones separades o divorciades que hagin perdut el dret a l’ús de l’habitatge compartit, les persones pendents de reallotjament per operacions públiques de substitució d’habitatges o per actuacions d’execució del planejament urbanístic o els sense llar. S’identifica en els plànols amb la clau (9).

2.- L’habitatge dotacional públic requereix que la titularitat del sòl sigui pública. Tant els Ajuntaments com l’Administració de la Generalitat, mitjançant l’Institut Català del Sòl, poden ésser titulars dels sòls qualificats com a sistema d’habitatge dotacional públic.

Coherentment amb el seu caràcter dotacional es preveu que l’ús del sòl (9) pugui compatibilitzar l’ús dels habitatge amb els usos dotacionals.

En les plantes baixes de les edificacions en sol qualificat d’habitatge dotacional (Clau 9) s’admetran els usos d’equipament, de tipus sanitari assistencial, cultural i administratiu.

3.- Condicions d’ordenació i edificació L’edificació en aquestes àrees es condiciona en tot cas a les exigències funcionals dels diferents edificis, al respecte dels valors ambientals i paisatgístics, a no perjudicar als habitatges i altres usos veïns, i a la integració tipològica a les característiques del sector en el que s’ubica.