ÀREA DE DESENVOLUPAMENT DE POLÍTIQUES URBANÍSTIQUES
SECCIÓ DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC
DESENVOLUPAMENT DEL PLA EN SÒL URBANITZABLE SURd02 "Can Nicolau de Dalt"(Clau SURd02)
Objectiu: Desenvolupament del sector previst al PGOU 92, tot i respectant el sistema hidràulic i adaptat a la nova cartografia
Règim del sòl: Sòl Urbanitzable delimitat (SURd)
|
Superfície del polígon: |
387.730 m2s |
C.E.B: |
0.0774 m2st/m2s |
|
Ordenació (plànol vinculant) |
|
(St) Sostre total |
30.000 m2st |
|
Sistemes urbanístics de cessió: |
|
(SH) Sostre per habitatges |
30.000 m2st |
|
Viari (V) |
27.605 m2s |
|
|
|
Espais lliures (P1) |
6.300 m2s |
Nombre màxim d’habitatges: |
120 hab. |
|
Equipaments (E) / (P1) |
22.408 m2s |
|
|
|
Zones edificables: |
|
Règim HPO: (10’52% SH) |
3.157 m2st |
|
Residencial aïllada unihabitatge |
|
|
|
|
Parcel·la gran (clau 5c) |
232.810 m2s |
Règim HRLL: (89’48% SH) |
26.843 m2st |
|
Verd privat (Vp) |
98.607 m2s |
|
|
HRL-Habitatge Renda Lliure HPO – Habitatge amb protecció SH – Sostre per habitatg
Sistema d’actuació: Reparcel·lació en la modalitat de compensació bàsica.
Condicions: - Cessió i urbanització dels sistemes inclosos al polígon.