Zona d’Ordenació en edificació Aïllada. (clau 8b)

Article 24. Definició

Comprèn els sòls urbans de caràcter residencial, amb baixa densitat i caracteritzats per l’edificació aïllada.

Article 26. Ordenació en edificació aïllada, subzona d’intensitat 2, Clau 8b

1. L’índex d’edificabilitat màxima per parcel·la es fixa en 1,15 m² de sostre per m² de sòl.

2. La parcel·la mínima: 200 m².

3. La façana mínima: 10 m.

4. Ocupació màxima:

L’ocupació màxima de l’edificació principal: 40%

L’ocupació màxima de la parcel·la serà: 45%

5. Separació de les edificacions als límits.

Edifici principal:

A carrer principal: 3 m

A carrer secundari: 2 m

A veïns: 2 m

Edifici auxiliar:

A carrer principal: 3 m

A carrer secundari: 2 m

A veïns: 2 m

Edifici auxiliar d'accessibilitat (ús plurifamiliar):

A carrer principal: 0 m

A carrer secundari: 0 m

A veïns: 0 m a justificar

6. Altura màxima.

a)De la construcció principal: 7 m, mesurats sobre cada punt del terreny en contacte amb l’edificació.

b) De la construcció auxiliar: 3,30 m, mesurats sobre cada punt del terreny en contacte amb l’edificació.

7. El volum màxim edificable són 4.000 m³.

8. Els usos permesos son els següents:

- Habitatge unifamiliar i plurifamiliar

- Comercial, limitat a 250 m² de sostre

- Recreatiu, limitat a ludoteques.

- Educatiu

- Cultural

- Esportiu

- Sanitari i assistencial, limitat a edificacions amb un màxim de 50 llits.

- Serveis