Zona d’Ordenació en edificació Aïllada. (clau 9)

Article 24. Definició

Comprèn els sòls urbans de caràcter residencial, amb baixa densitat i caracteritzats per l’edificació aïllada.

Article 31. Ordenació en edificació aïllada, subzona d’intensitat 7, Clau 9

1. L’índex d’edificabilitat màxima per parcel·la es fixa en 0,50 m² de sostre per m² de sòl.

2. La parcel·la mínima: 400 m².

3. La façana mínima: 15 m.

Excepcionalment seran edificables les parcel·les existents de façana no inferior a 12 m, amb independència de la seva superfície; en aquest cas, la separació mínima a veïns serà de 2 m.

4. Ocupació màxima:

L’ocupació màxima de l’edificació principal: 30%

L’ocupació màxima de la parcel·la serà: 35%

5. Separació de les edificacions als límits.

Edifici principal:

A carrer principal: 6 m

A carrer secundari: 3 m

A veïns: 3 m

Edifici auxiliar:

A carrer principal: 6 m

A carrer secundari: 3 m

A veïns: 3 m

6. Altura màxima.

a)De la construcció principal: 9 m, mesurats sobre cada punt del terreny en contacte amb l’edificació.

b) De la construcció auxiliar: 3,30 m, mesurats sobre cada punt del terreny en contacte amb l’edificació.

7. El volum màxim edificable són 1.500 m³.

8. Els usos permesos son els següents:

- Habitatge unifamiliar

- Comercial, limitat a 250 m² de sostre

- Educatiu

- Cultural

- Esportiu

- Sanitari i assistencial, limitat a edificacions amb un màxim de 50 llits.