Regulació del sòl urbanitzable.

Disposicions generals

Art. 1. Definició dels sistemes

El sòl urbanitzable comprèn aquells terrenys considerats necessaris i adequats per garantir el creixement de la població i econòmic del municipi. És sòl que la revisió del Pla general d’ordenació de Sant Andreu de la Barca, de l’any 1981, ja classificà com a urbanitzable, i que encara resten pendent de desenvolupament urbanístic.

Article 2. Categories del sòl urbanitzable

Tal com s’assenyala al Títol I, aquesta modificació de Pla general no ha proposat cap canvi quant a la classificació del sòl però si la actualitza.

1. Sòl urbanitzable delimitat

Es correspondria amb el sòl que la revisió de Pla general de l’any 1981 classificà com a sòl urbanitzable programat.

En aquests anys, els sectors de sòl urbanitzable programat han estat executats i ara no queden terrenys amb aquesta classificació, pendents de tramitació de planejament o gestió urbanística.

2. Sòl urbanitzable no delimitat

Es correspon amb el sòl que la revisió de Pla general de l’any 1981, classificà com a sòl urbanitzable no programat: Resten qualificats com a sòl urbanitzable no programat els terrenys aptes per a la urbanització, però la posada en marxa de la qual no està prevista al Programa d’actuació del Pla General.

A l’any 1981 hi havia definits tres àmbits de sòl urbanitzable no programat, dos d’ells, sector Pla de l’Estació i sector la Clota, s’han executat i transformat en sòl urbà. El tercer, sector de desenvolupament urbà residencial, clau 16a, sector can Canals, està inclòs a l’àmbit de la tramitació de la 15a modificació de Pla general d’ordenació de Sant Andreu de la Barca, aprovada definitivament el 19 de març de 2002, i continua estant classificat com a sòl urbanitzable no programat, però amb una nova definició de l’àmbit inferior (5,01 Ha).

Desenvolupament del pla en sòl urbanitzable

Article 3. Desenvolupament del Pla general en sòl urbanitzable delimitat

Atès que no hi ha sòl amb aquesta classificació, no es desenvolupa la regulació de la revisió de Pla general d’ordenació de l’any 1981.

Article 4. Desenvolupament del Pla general en sòl urbanitzable no delimitat

Les condicions del sector de desenvolupament urbà residencial de CAN CANALS que resta pendent d’executar són les establertes per la revisió del Pla general de l’any 1981 i per la 15a modificació de Pla general d’ordenació de Sant Andreu de la Barca, aprovada definitivament el 19 de març de 2002, que continua estant classificat com a sòl urbanitzable no programat -ara no delimitat-, i són les següents:

L’actuació només podrà ser a iniciativa pública.