Espai Lliure Privat. (clau 0)

Art. 230 – Definició

1. Comprèn aquelles peces de terreny que formen part de parcel·les de titularitat privada, i que com a resultat de l'ordenació de l'edificació el Pla General les assenyala específicament com a espai lliure privat.

2. Aquesta qualificació de sòl pot produir-se en parcel·les subjectes a qualsevol dels tres sistemes d'ordenació, previstos als efectes d'establir unes limitacions específiques a l'ocupació de l'edificació per a la preservació de determinats espais com a no edificables.
Tanmateix, malgrat el seu assenyalament específic en el Pla General s'hauran d'entendre com a parts integrants de la parcel·la als efectes de compliment dels paràmetres que corresponguin al sistema d'ordenació: edificabilitat, pati d'illa, distàncies, etc., ...

3. Aquesta qualificació de sòl pot aparèixer en les ordenacions determinades pel Pla General, o en els desenvolupaments d'aquests mitjançant plans parcials, especials o estudis de detall.

Art. 231 - Edificacions complementàries

1. L'espai lliure privat expressament assenyalat en els plans podrà admetre en alguns casos un percentatge d'ocupació per edificacions complementàries. Aquesta tolerància s'expressarà en els gràfics segons el seu codi:

a) Espai lliure privat que no admet cap ocupació : 000
b) Espai lliure privat amb tolerància d'ocupació auxiliars : 005 màxim 5%

010 màxim 10%
020 màxim 20%

2. L'alçada de les edificacions complementàries no superarà els 4 m.

Art. 232 - Condicions d'ús

Els espais lliures privats es mantindran en bones condicions d'imatge i es tractaran amb arbrat i la jardineria adequats en funció de la seva relació amb les edificacions previstes a la parcel·la.