Zona de dotació hotelera (clau 10)

Ampliació de NNUU PGM segons exp.1989/001372 (DOGC de 18/10/1989).

Art. 377. Definició.

Es qualifica com a zona de dotació hotelera el sol urbà del municipi de Barcelona destinat a instal·lacions ho­teleres amb una capacitat mínima de 150 habitacions que tinguin la categoria de tres o més estrelles se­gons les condicions específiques de la normativa ho­telera vigent, estratègicament situat en relació amb els eixos principals de la ciutat i que comptin amb instal·lacions complementàries per a usos col·lectius com ara congressos, convencions, exposicions, especta­cles, activitats culturals, recreatives i similars.

Art. 378. Condicions d'ordenació.

1. Haurà de regir el tipus d’ordenació i les condicions d’edificació de la zona contigua.

2. L’edificació s’ha d’ajustar al paisatge urbà, a les condicions ambientals que haurà de respectar, i a la integració al sector i haurà de tenir una especial qualificació arquitectònica per la rellevància que aquestes dotacions tenen per a la ciutat.

3. Els plànols de proposta d’ordenació determinen el sòl i els paràmetres edificatoris de cadascun dels sòls destinats a dotació hotelera, clau 10; en un altre cas, per a l’ordenació d’aquests sòls serà preceptiva l’aprovació del corresponent estudi de detall.

4. El tipus d’ordenació, les condicions d’edificabilitat i els paràmetres d’edificació d’aquestes unitats de zona són els establerts a l’apartat condicions urba­nístiques de la proposta d’ordenació o, si és del cas, al corresponent estudi de detall. L’edificabilitat dels sòls qualificats de clau 10 no podrà ultra­passar la que aquests tenien atribuïda anteriorment.