Art. 196 Definició.

Aquest Pla General qualifica com a sòl urbanitzable no programat aquells terrenys aptes per a la urbanització, la posta en marxa dels quals no s'inclou en el Programa d'Actuació per als dos primers quadriennis. Aquests àmbits territorials s'identifiquen en els plànols d'ordenació del sòl a escala 1:1000 i les seves característiques bàsiques es recullen en les fitxes que figuren al final d'aquesta normativa.

Art. 197 Desenvolupament del Pla.

1. El desenvolupament dels sectors de sòl urbanitzable no programat, sense perjudici de la previsió de l'article 7 d'aquestes Normes sobre revisió del Programa d'Actuació del Pla General, s'efectuarà mitjançant:

a. Programa d'Actuació Urbanística, amb les determinacions previstes en aquest capítol i en general, amb les que estableix la Llei del Sòl i disposicions concordants.

b. Pla Parcial.

c. Projecte d'Urbanització.

d. Programa d'edificació, quan es tracti de promocions privades.

2. Les iniciatives d'actuació en aquest tipus de sòl poden ésser públiques o privades, havent-se de seleccionar, en aquest últim cas, mitjançant un concurs, les propostes presentades.

Art.198 Contingut de les bases.

1. Les bases del concurs o concursos per a la selecció de les iniciatives de desenvolupament del sòl urbanitzable no programat caldrà que s'acomodin al que preveu l'article 219 del Reglament de Gestió Urbanística i a aquestes determinacions.

Tanmateix, podran apartar-se d'aquestes últimes amb la finalitat d'excloure'n altres usos, disminuir l'aprofitament privat, augmentar les reserves de sòl per a sistemes, els increments dels quals caldrà que siguin també cedits gratuïtament pels promotors o propietaris i redistribuir els espais per a sistemes, sempre que se'n mantinguin o augmentin els espais destinats a parcs, jardins i instal·lacions esportives públiques.

2. En les actuacions en sòl urbanitzable no programat, han de respectar-se al màxim les condicions naturals del territori, sense que puguin aprovar-se Programes d'Actuació Urbanística que, objectivament, es juxtaposin amb actuacions que poguessin realitzar-se a l'amper de legislacions especials, o que suposin la transformació o desaparició dels elements naturals del territori havent-se de regular l'alçada màxima, en funció d'aquests valors quan no hagi estat fixada per aquest Pla.

Art. 199 Règim urbanístic transitori.

Mentre no s'aprovin els corresponents Programes d'Actuació Urbanística i els successius Plans Parcials que els desenvolupin, els terrenys qualificats com a sòl urbanitzable no programat estaran subjectes a les limitacions regulades a l'article 85 de la Llei del Sòl i al règim previst a l'article 183 i següents d'aquestes Normes per al Sòl no Urbanitzable.

Art. 200 Classificació.

Al sòl Urbanitzable no Programat s'apliquen les zones i usos globals previstos per al Sòl Urbanitzable Programat amb les previsions específiques contingudes a la regulació de cada sector.