ÀREA DE DESENVOLUPAMENT DE POLÍTIQUES URBANÍSTIQUES
SECCIÓ DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC
Art.192 Definició.
1. El Pla General qualifica com a sòl urbanitzable programat els terrenys la urbanització dels quals està prevista en el seu Programa d'Actuació.
La delimitació del sòl urbanitzable programat es reflecteix en el plànol se règim urbanístic del sòl. Aquests àmbits territorials s'identifiquen als plànols d'ordenació del sòl a escala 1:1000 i les seves característiques bàsiques es recullen en les fitxes que figuren al final d'aquesta normativa.
2. Les determinacions específiques del Pla General en sòl urbanitzable programat són les següents:
a. Delimitació dels sectors per al desenvolupament del Pla General en Plans Parcials.
b. Assignació d'usos globals, fixant-ne la intensitat.
c. Previsió dels paràmetres fonamentals de l'edificació i els estàndards del Plans Parcials.
d. Localització o traçat preferent, amb valor indicatiu, d'alguns dels sistemes de vialitat secundària, espais lliures i equipaments del sector.
e. Senyalització, en el seu cas, dels sistemes generals vinculats al desenvolupament de cada sector.
f. Fixació de l'aprofitament mitjà de la superfície total del sòl programat, en cada quadrienni el de cadascun dels sectors.
g. Traçat de les xarxes fonamentals d'abastament d'aigua, clavegueram, energia elèctrica, enllumenat i d'altres serveis.
Art. 193 Zones i usos globals.
Aquest Pla General qualifica els terrenys inclosos en Sòl Urbanitzable Programat d'acord amb la zonificació establerta a l'article 116 d'aquestes Normes.
Art. 194 Aprofitament mitjà.
1. D'acord amb l'art. 95 del Reglament de la Llei 3/1984 de 9 de gener es determina l'aprofitament mitjà a cada sector de sòl urbanitzable programat.
UP6 Les Rovires | 0,5070 |
UP6 Les Rovires | 0,5070 |
UP5 Torre Vileta 2ª F. | 0,2329 |
UP4 Z5 | 0,9709 |
UP3 Can Ollé | 0,7344 |
UP2 Can Paulet | 0,2134 |
UP8 L'Acampament | 0,4563 |
UP7 Can Tres 2ª F. | 0,2371 |
Art. 195 Vialitat i aparcaments.
1. El Pla General dóna indicacions respecte del traçat de la vialitat secundària. Correspon al Pla Parcial la definició de les característiques tècniques i geomètriques de la xarxa de vialitat secundària i dels aparcaments.
2. Tots els edificis han de tenir accés rodat, almenys pel que fa als serveis d'emergència.
3. Els Plans Parcials hauran de preveure places d'aparcament en les proporcions assenyalades als articles 9, 10, 11 i 12 de l'Annex al Reglament de Planejament, havent-se d'observar les condicions previstes a l'article 7 del propi Reglament.