ÀREA DE DESENVOLUPAMENT DE POLÍTIQUES URBANÍSTIQUES
SECCIÓ DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC
Dotació Privada. (clau DP)
Article 161. Definició.
Modificació Art. 161 de les NNUU del PGO segons exp. 2013/050934.
Aquesta zona està constituïda per les finques dedicades a la dotació de proveïments, pertrets existents i de titularitat privada en el moment de la revisió d'aquest PGO. Aquesta zona és independent dels Equipaments Privats. pels terrenys que el planejament urbanístic destina a equipaments de titularitat privada.
Article 162. Condicions d'edificació.
Modificació Art. 162 de les NNUU del PGO segons exp. 2013/050934.
En sòl urbà regirà el tipus d'ordenació de la zona on s'implantarà la dotació privada, i en concret, el de la seva zona contigua, i es respectaran les condicions d'edificació i usos vigents en la zona. Els canvis en les característiques de l'ordenació exigirà previament l'aprovació d'un pla especial.
1. En sòl urbà regiran les condicions d’edificació corresponents al tipus d’ordenació de la zona on s’implanta la dotació privada, i en concret, el de la seva zona contigua. Els canvis en les característiques de les condicions d’edificació exigirà la tramitació.
2. En sòl urbà s’admeten parcel·lacions respectant la parcel·la mínima corresponent al tipus d’ordenació de la zona on s’implanta la dotació privada, i en concret, el de la seva zona contigua,
Article 163. Condicions d'ús.
Modificació Art. 163 de les NNUU del PGO segons exp. 2013/050934.
El canvi d'ús dels edificis requerirà de l'aprovació del corresponent pla especial.
En aquesta zona s’admeten els següents usos:
1r. Hoteler. S’admet amb les següent limitacions:
a) En el cas que el tipus d’ordenació de la zona contigua sigui el de zona plurifamiliar aïllada (clau p.a.), s’admet l’ús hoteler limitat a un sostre màxim corresponent al de 5 parcel·les agrupades. El volum serà el de multiplicar per 3,50 el sostre màxim admès i el nombre d’habitacions serà de 100.
b) En el cas en que el tipus d’ordenació de la zona contigua sigui el de zona unifamiliar aïllada ( claus a.1, a.2, a.3, i a.4), s’admet l’ús hoteler limitat a una superfície de sostre de l’edificació que serà com a màxim, equivalent a la superfície de sostre edificable corresponent a sis parcel·les mínimes.
2n. Bar, restaurant i similars. S’admeten.
3r. Comercial. S’admet.
4t. Sanitari-assistencial. S’admet sense limitació de llits.
5e`. Recreatiu. S’admet. S’exclouen específicament d’aquesta zona els bars musicals, les discoteques, les sales de festa o similars.
6è. Esportiu. S’admet.
7è. Religiós. S’admet.
8è. Cultura. S’admet.
9è. Administratiu. S’admet
10è Oficines. S’admet.
11è. Docent. S’admet.
12è. Industrial. S’admeten únicament benzineres, estacions de servei similars, i els garatges vinculats als establiment dels usos admesos. També s’admeten les instal·lacions de radiocomunicació. El punt 7.9. de l’article 63 d’aquestes Normes condiciona la ubicació de les instal·lacions de telefonia mòbil i altres instal·lacions.