Zona de Casc Antic. (clau 1)

Article 2. Definició

Comprèn els sectors del sòl urbà que corresponen al nucli antic i a l’àrea limítrofa amb característiques urbanístiques i edificatòries que segueixen un model tradicional.

Article 3. Regulació de l’ordenació

Tipus d’ordenació segons alineació de vial, amb edificació continua entre mitgeres i conservant les característiques de l’edificació actual.

Article 4. Aprofitament

L’aprofitament d’aquesta qualificació urbanística ve definit pel nombre de plantes i la profunditat edificable assenyalats als plànols 3.6 ZONIFICACIÓ SÒL URBÀ, SECTOR NORD, 3.7 ZONIFICACIÓ SÒL URBÀ, SECTOR SUD i 3.12 ALÇÀRIES REGULADORES ALS SECTORS DE CASC ANTIC, EIXAMPLE I ORDENACIONS EXISTENTS, de la Revisió del Pla general d’ordenació de Sant Andreu de la Barca (1981); i a les modificacions de pla general i planejament derivat posteriors.

Article 5. Condicions de l’edificació

La profunditat edificable, quan no estigui explícitament determinada als plànols d’ordenació corresponents, resultarà del traçat en posició equidistant dels fronts de la via pública (per translació paral·lela) d’una figura la superfície de la qual sigui el 30% de la total de l’illa.

En tot cas la profunditat edificable no podrà ser inferior a 12 m ni superior a 25 m.

Les edificacions auxiliars d'accessibilitat es poden situar justificadament en patis, patis interiors d'illa, i més enllà de la profunditat edificable.

L’alçada reguladora és la determinada pel número màxim de plantes que indiqui el plànol d’ordenació corresponent.

Article 6. Condicions d’ús

Els usos admesos en la zona de Casc Antic són els següents:

- Habitatge unifamiliar i plurifamiliar

- Industrial, limitat a la 1a categoria; també serà admès l’ús industrial de 2a categoria als carrers que tinguin una amplada igual o superior a 14 m

- Administratiu

- Oficina

- Comercial

- Hoteler

- Recreatiu, en locals tancats

- Religiós

- Educatiu

- Cultural

- Esportiu, en locals tancats

- Sanitari i assistencial, limitat a dispensaris d’urgència i consultoris

- Serveis