AMB Àrea Metropolitana de Barcelona

ÀREA DE DESENVOLUPAMENT DE POLÍTIQUES URBANÍSTIQUES
SECCIÓ DE PLANEJAMENT URBANÍSTIC


Indústria. (clau 11d)

  • Regulació dels paràmetres comuns en sòl industrial

    Article 36. Ordenació de la subzona d’indústria D, Clau 11d
    Article modificat per la 37a Modificació del Pla general d’ordenació urbana, amb núm. d'expedient 2015/056894 (DOGC de 24/11/2015)

    1. Els usos permesos són els següents:

    - Industrial i magatzem: S'admet l'ús industrial i magatzem en les subclaus 11d-1, 11d-2, 11d-3, 11d-4, 11d-5, 11d-6.

    - Comercial: En les subclaus 11d-1, 11d-2, 11d-3, 11d-4, 11d-5 s'admet l'ús comercial limitat a petits i mitjans establiments comercials singulars. En la sublclau 11d-6 s'admeten establiments comercials; es limita la implantació o ampliació dels grans establiments comercials no singulars (GEC) a 2499 m2 de superfície de venda.

    Per a la venda de carburants, caldrà tramitar un pla especial urbanístic que garanteixi la compatibilitat de l'ús amb el teixit viari existent i l'ordenació volumètrica, excepte per a les benzineres existents implantades sobre terrenys qualificats amb les claus urbanístiques 11d-SC, i 11d-6, que no serà perceptiu si es mantenen amb les condicions actuals.

    S'admeten locals de restauració, excepte en la clau 11d-SC.

    - Esportiu: S'admet l'ús esportiu en locals tancats en terrenys qualificats amb les subclaus 11d-5, 11d-6 i en les subclaus 11d-1, 11d-2, 11d-3, 11d-4,limitats a les finques que tinguin façana a la carretera de Martorell. La dotació mínima d'aparcaments es calcula d'acord als usos industrials.

    - Religiós: S'admet l'ús religiós en locals tancats exclusivament en la subclau 11d-5

    - Recreatiu: S'admet l'ús recreatiu exclusivament en la subclau 11d-6.

    - Cultural: S'admet l'ús cultural exclusivament en la subclau 11d-6.

    - Seguretat: S'admet l'ús de seguretat de parc de bombers, serveis públics de prevenció i extinció d'incendis o similars exclusivament en la subclau 11d-SC.

    - Serveis En totes les cubclaus s'admet l'ús de serveis de companyies i de telecomunicacions; i en les subclaus 11d-1, 11d-2,11d-5, s'admet l'ús de serveis municipals i complementaris de mobilitat.

    2. Pel que fa als paràmetres no regulats en aquesta modificació, són d'aplicació els previstos i regulats en els documents següents:

    - 27a Modificació del Pla general d’ordenació, de Sant Andreu de la Barca, aprovada definitivament el 16 de juliol del 2009;tenint en compte la correcció d'errada material publicada al DOGC núm. 5638, de 28/05/2010, i la Modificació puntual de la 27a MPGO, aprovada definitivament el 15/04/2010.

    - I, en tot allò no regulat per ambdós, serà aplicable el Text refós de la 17a Modificació del Pla general d’ordenació (àmbit sector 21), aprovat definitivament el 13 de febrer del 2002, i el Text refós II del Plà especial de reforma interior del sector 21, aprovat definitivament el 17 de juliol del 2002..