Zona de Pati interior d’illa. (clau 5)

Article 20. Definició

Tenen aquesta consideració els patis interiors d’illa corresponents a ordenacions segons alineació de vial, als que estigui permesa l’edificació.

Article 21. Condicions de l’edificació

1. Es considera edificable, en planta baixa, la totalitat de les parcel·les així qualificades. Els elements tècnics admissibles per sobre de la màxima alçada edificable podran situar-se a menys de 6 m de distància de les alineacions interiors de l’illa.

Es permetrà arribar a una alçada màxima de 5,50 m sobre la rasant del carrer, quan la edificació del pati interior sigui una prolongació de les edificacions perimetrals amb façana al carrer. En aquest cas, s’exigirà una separació de 8 m a les restants alineacions interiors d’illa.

2. Els edificis residencials d’habitatge plurifamiliar podran ubicar edificacions auxiliars d'accessibilitat a l'espai adossat a la façana posterior i, en el cas concret de l'ascensor, s'haurà de justificar la impossibilitat de situar-lo dins el volum edificatori existent, com patis de llums, o dins l'ull de l'escala.

3. Es prohibeix el desdoblament de la planta baixa.

Article 22. Condicions d’ús

S’admetran els mateixos usos que l’edificació amb front de façana del voltant, amb l’excepció de l’ús d’habitatge, que està expressament prohibit.