Zona d’ordenació en illa oberta. (clau 4a,4b)

QUALIFICACIONS

Article 81. Relació de qualificacions en sòl urbà

1. En sòl urbà, el POUM-LPC estableix les qualificacions següents:

2. La qualificació de la clau 16 només es podrà aplicar als passatges privats existents a l’entrada en vigor del POUM-LPC.

Article 83. Zona d’ordenació en plurifamiliar aïllat (claus 4a i 4b)

1. Les zones d’edificació plurifamiliar aïllada comprenen zones d’intensitat d’edificació mitjana, amb les tipologies següents:

A. Blocs plurifamiliars (4a)
B. Blocs de cases agrupades (4b)

2. Les determinacions d’aquesta zona són les que s’especifiquen a la taula següent:

3. En la clau 4a es donarà compliment a les següents indicacions:

A. Cap de les façanes no podrà superar una longitud de quaranta metres (40 m).
B. La densitat màxima d’habitatges serà la resultant de dividir el total de sostre residencial entre noranta metres quadrats (90m2).
C. Es prohibeixen els cossos sortints tancats i semitancats i els oberts poden ocupar la totalitat de les façanes, amb una amplada màxima de seixanta centímetres (60 cm).
D. Construccions auxiliars no són admeses.

4. La clau 4b es regirà pels següents paràmetres:

A. La façana mínima de cada unitat serà de cinc metres (5 m).
B. El nombre màxim d’habitatges unifamiliars permesos serà el resultat d’aplicar a la superfície de la parcel·la una superfície mínima de cent-cinquanta metres quadrats (150 m2) de sòl privat per habitatge.
C. La unitat resultant de l’agrupació constituirà una parcel·la indivisible. Tots els habitatges han de tenir accés directe al vial públic.