Zona de dotacions. (clau 8a)

8a: Zona de dotació sociosanitària
8d: Zona de dotació cultural
8f: Zona de dotació religiosa
8g: Benzinera

QUALIFICACIONS

Article 81. Relació de qualificacions en sòl urbà

1. En sòl urbà, el POUM-LPC estableix les qualificacions següents:

2. La qualificació de la clau 16 només es podrà aplicar als passatges privats existents a l’entrada en vigor del POUM-LPC.

Article 86. Zona de dotacions. (claus 8a, 8d, 8f i 8g)

1. La zona de dotació es subdivideix en les següents subzones:

A. Dotació sociosanitària (clau 8a)
B. Dotació cultural (clau 8d)
C. Dotació religiosa (clau 8f)
D. Benzinera (clau 8g)

2. Les característiques de cada edificació s’adaptarà a les necessitats de la dotació i a les determinacions de les qualificacions que l’envolten mitjançant un PMU volumètric que concreti la proposta i que en cap cas superi els paràmetres establerts.

3. L’edificabilitat màxima de cada dotació serà d’un metre quadrat de sostre per a cada metre quadrat de sòl (1 m2sostre/m2sòl).

4. El nombre màxim de plantes és el següent:

A. Dotació sociosanitària, cultural i religiosa: planta baixa més dos plantes pis (3P)
B. Dotació benzinera: planta baixa (1P)

5. Zona d’activitats residencial socials sanitàries (clau 8a)

A. La zona integrarà una parcel·la única i indivisible.
B. L’edificabilitat neta d’aquesta parcel·la es prendrà per referència al sostre construït existent a l’entrada en vigor del POUM-LPC
C. L’alçada màxima és de 3 plantes.
D. Com a únic ús admès es trobarà el social sanitari per a activitats residencials de la gent gran, les persones amb disminució o situació dependència, segons la legislació sectorial aplicable, inclosos els habitatges tutelats per a la gent gran.