ZONA FORESTAL PREFERENT. (Clau zf)

Art.179 Definició.

Comprèn el sòl no urbanitzable no inclòs en les modalitats de "Parc Forestal" i “Agrícola Preferent”. Per les seves característiques topogràfiques o físiques comprèn sòls ocupats per masses arbòries, que el Pla en disposa llur conservació.

Art.180 Usos.
Article modificat pel Text Refós de la MPPGO exp. 2010/043192
Article modificat per la Modificació Puntual nº32 del Pla General d'Ordenació Urbana de Cervelló amb número d'expedient 2018/067182

Es permeten els usos següents:

a. Forestal.

b. Els usos permesos per la zona Agrícola Preferent, acreditant la titularitat d’extensions superiors a 25 ha.

El Pla Especial del Catàleg de masies, cases rurals i altres construccions en sòl no urbanitzable podrà establir nous usos permesos d’acord amb la normativa vigent en matèria d’urbanisme.

Art.181 Habitatge.
Article modificat pel Text Refós de la MPPGO exp. 2010/043192

La construcció d'habitatges no agrícoles estarà subjecte a les condicions següents:

a. Finca mínima de 25 ha.

b. Volum màxim edificable de 1.000 m3.

c. L'alçada màxima de l'últim forjat serà de 7 m.

d. La separació mínima respecte a tots els límits de la finca serà de 20 m.

A més, els seran aplicables les condicions de procediment i de caràcter general establertes en el Capítol Quart del Títol VI d'aquestes Normes.

Art.182 Condició específica de protecció.

Als expedients hi figurarà el projecte de repoblació i/o regeneració de les masses arbòries.