Sistema d'Equipaments (Clau E)

Art. 164

DEFINICIÓ

Formen el Sistema general d'equipaments, aquelles zones que així queden qualificades al plànol N1 d' "Estructura General i Orgànica del Territori" d'aquest Pla General. Són les grafiades en els plànols amb la clau E.

Constitueixen el sistema local d'equipaments aquells que sorgeixin del desenvolupament del planejament diferit.

A part dels equipaments previstos en el Pla General, la iniciativa particular podrà instal.lar en les diferents zones d'edificació aquells serveis privats que siguin del seu interès, sempre que acompleixin la normativa pròpia de cada zona.

USOS PERMESOS

El Sistema d'Equipaments comprèn els següents usos:

- Docent.
- Esportiu.
- Sanitari-assistencial.
- Religiós.
- Sòcio-cultural.
- Administratiu.
- Proveïment.
- Cementiri.
- Deixalleria municipal.

ASSIGNACIÓ D'USOS

L'assignació d'usos que corresponen al sòl qualificat com a Sistema general es pot fixar:

- Per manteniment de l'ús preexistent.

- Mitjançant un Pla Especial d'assignació d'ús per a cada cas en concret o per al conjunt d'equipaments del municipi.

Els usos existents en el moment de l'aprovació de les normes mantindran l'ús i la titularitat mentre no s'aprovi el pla especial que els modifiqui.

CONDICIONS DE LES EDIFICACIONS

L'edificació a les àrees d'equipament s'ajustarà a les necessitats funcionals dels diversos equipaments, al paisatge i a l'organització general del teixit urbà en què se situa.

El tipus d'ordenació dels equipaments escolars i esportius serà aïllada, permetent-se l’alineació a vial sempre que l'alçada en aquell punt no superi els 6,70 m. i deixant una separació a llindes veïnes de 4 m.. Els equipaments sòcio-culturals, religiosos i administratius, podran edificar-se segons alineació de vial sempre que siguin adjacents a zones edificades segons aquest tipus d'ordenació.

L'edificabilitat neta per als nous equipaments es regularà segons els usos assignats:

- Educatiu: 0,5 m2st./m2sòl.
- Esportiu: 0,5 m2st./m2sòl.
- Sanitari i assistencial: 0,8 m2st./m2sòl.
- Proveïment: 0,3 m2st./m2sòl.
- Sòcio-cultural, religiós i administratiu: la que resulti d'aplicar una fondària edificable de 16 metres a tot el seu perímetre i amb una alçada equivalent a la màxima permesa a les zones més properes.