PE3: Pla Especial Riera de Torrelles (Clau PE3)

1. Objecte del Pla Especial

L'objecte d'aquest Pla Especial serà l'estudi de l'entorn de la riera en les proximitats del nucli de Torrelles i la definició dels espais públics necessaris per a possibilitar l'ús d'aquest entorn com a espai de passeig compatible amb l'actual ús agrícola dels horts que el mateix Pla General protegeix.

Aquests espais públics consistiran fonamentalment en un recorregut, al llarg de l'entorn esmentat, apte per a vianants, i les seves connexions amb la resta de la xarxa viària.

2. Àmbit del Pla Especial

Es diferenciarà l'àmbit de l'estudi i l'àmbit de la intervenció.

L'àmbit de l'estudi serà en principi l'àrea de sòl no urbanitzable delimitat al nord pel pont de la carretera situat a l'accés a Cesalpina; a l'est per la mateixa carretera, pel Pla Parcial Pont de Can Balasch (SUP1) i per Can Guey; al sud pel tram de carretera comprés entre la masia de Can Coll i Can Guey; i a l'oest pel nucli urbà de Torrelles, amb una superfície total aproximada de 98.364 m2.

L'àmbit de la intervenció es limitarà als espais públics que el mateix Pla Especial defineixi.

Tanmateix el Pla Especial, si ho estima convenient, podrà ampliar l'àmbit de l'estudi.

3. Característiques urbanístiques El Pla Especial respectarà en general les zones de sòl no urbanitzable definides pel Pla General.

El Pla Especial definirà els espais públics qualificats com a sistema viari o com a espais verds si s'estimes necessari.

En conseqüència l'edificabilitat i l'aprofitament del Pla es considerarà nul.

4. Gestió

Aquest Pla Especial serà desenvolupat en el SEGON QUADRIENNI comptat a partir de l'aprovació definitiva d'aquesta revisió del Pla General. L'execució dels recorreguts peatonals, que tindran qualificació de sistema viari, es preveurà per expropiació.