Casc Antic. (clau 1)

Art. 159 – Definició

Comprèn les illes més antigues de l'assentament urbà de Barberà, de configuració estreta i allargada i amb parcel·lació orientada ortogonalment als fronts de major longitud.

Art. 160 - Regulació de l'ordenació

L'ordenació de l'edificació és pel sistema d'alineacions de carrer.

Art. 161 - Condicions de la parcel·la edificable

- Superfície mínima: 80 m2.
- Façana mínima : 4,70 m
- Façana màxima : 7,00 m

Art. 162 - Condicions de l'edificació

- Alçada i nombre de plantes màxims Seran en funció de l'amplada del carrer :

- La fondària edificable no excedirà en cap cas de 15 m. Mitjançant instruments més precisos com els PERI, es podran establir fondàries de menor longitud, ajustades a les característiques de cada illa.
En tot cas, en els plànols de la sèrie 4 (escala 1:2000) es precisen les fondàries edificables de totes les zones d'Eixample i Casc Antic.

- El pati de parcel·la que forma part de l'espai interior de l'illa, serà edificable només en planta baixa, quan l'ús no sigui residencial, amb un màxim d'ocupació del 50%.

- Cossos sortints

* En carrers < 9 m només s'admetran balcons amb les següents limitacions:

- Vol. màxim : 0,40 m
- Barana calada
- Alineació de la paral·lela al pla de façana
- Longitud màxima: 2,00 m
- Separació entre balcons: 1 m
- Separació a mitgera : 0,50 m

* En carrers > 9 m s'admetran cossos sortints tancats o semitancats:

- Vol. màxim: 1/15 ample carrer
- Superfície màxima: 1/10 superfície de façana

Els cossos sortints només s'admetran per damunt de 3,25 m d'alçada per sobre la voravia.

Art. 163 - Condicions d'ús

1. Usos principals:
- Unihabitatge
- Plurihabitatge
- Comerç (excepte el gran)

2. Usos compatibles:
- Oficines i serveis
- Hoteler
- Restauració
- lndústria artesanal
- lndústria urbana
- Serveis tècnics i mediambientals
- Serveis urbans
- Educatiu
- Sanitari-assistencial
- Esportiu
- Cultural
- Associatiu
- Religiós

3. Usos no compatibles: la resta d'usos específics es consideren prohibits

4. Usos complementaris: aparcament