PE2: Pla Especial Benzinera (Clau PE2)

Art. 118

Article modificat per l'expedient nº 2017/064632

1. Objecte del Pla Especial

Aquest Pla Especial queda qualificat amb la clau específica 6b definida a l'art. 106 de la normativa. El seu objecte és determinar la implantació de la benzinera prevista a l'encreuament entre la variant de la carretera Bv-2005 i l'actual accés al nucli procedent de Sant Vicenç dels Horts, atesa la topografia, dimensió i situació de la parcel·la respecte de la carretera.

El Pla Especial organitzarà les rasants de la parcel·la vetllant per l'adequada implantació sobre el territori i la protecció del camí agrícola que transcorre paral·lel a la riera de Torrelles.

2. Àmbit

L'àmbit del Pla Especial és l'assenyalat al plànol N4.2 del Pla General, incloent una superfície total de 1.782 m2.

3. Característiques urbanístiques

El sostre màxim admès en aquest sector serà de 0.2 m2 sostre/m2 sòl.

L'ordenació serà la definida pel Pla Especial, que serà redactada amb les limitacions següents:

Usos: S'establix com a ús principal el de l'estació de servei

S'admet com a usos complementaris el d'oficines i serveis relacionats amb la instal·lació, comercial, restauració, servei de vehicle, així com magatzem amb la pròpia instal·lació. La superfície de venda de l'ús complementari comercial en cap cas no superarà els 200 m2.

4. Gestió

El sistema d'actuació serà el de compensació.

Aquest Pla Especial serà desenvolupat en el primer quadrienni comptat a partir de l'aprovació definitiva d'aquesta revisió del Pla General.