UAm1: Can Guey

1. Objecte de la unitat d'actuació

L'objecte d'aquesta unitat serà el manteniment de les obligacions disposades al Pla Especial de Can Guey aprovat definitivament el 28 de febrer de 1991, i l'adaptació de les mateixes a la present revisió del Pla General.

Aquestes obligacions seran fonamentalment la parcel·lació, la cessió del viari, espais verds i equipaments i l'execució de la urbanització.

2. Àmbit

L'àmbit de la unitat d'actuació és l'assenyalat al plànol N4 d'aquest Pla General, inclou una superfície total de 120,69 Ha..

3. Característiques urbanístiques

Les característiques urbanístiques són les referenciades en el Pla Especial esmentat a l'apartat 1 d'aquest mateix article, recollides i adaptades en la normativa i els plànols d'aquesta revisió del Pla General.

L'ordenació i l'edificabilitat serà per tant la resultant de l'aplicació de la normativa a l'ordenació disposada al plànol N4 d'aquesta revisió del Pla General.

El projecte d'urbanització del pla serà compatible amb les previsions d'aquest Pla General en quant a l'estructura del sistema general viari i espais verds. En aquest sentit serà necessari realitzar una reparcel·lació parcial afectant a les parcel·les 18, 19 i 20 per tal d'obtenir els terrenys que permetin l'execució de la prolongació del carrer dels Cirerers fins enllaçar-lo amb el carrer de la Ginesta.

4. Gestió

El sistema d'actuació serà el de cooperació.

Aquesta unitat serà desenvolupada en el PRIMER QUATRIENNI comptat a partir de l’aprovació definitiva d'aquesta revisió del Pla General, si bé, la urbanització podrà ser realitzada en fases per tal de minimitzar les quotes anuals dels propietaris.