UAm2: El Maset

1. Objecte de la unitat d'actuació

L'objecte d'aquesta unitat serà gestionar la modificació de la qualificació que aquesta revisió del Pla General preveu en aquest entorn a fi de preservar les formacions rocoses existents.

2. Àmbit

L'àmbit de la unitat d'actuació és l'assenyalat al plànol N4 d'aquest Pla General, incloent una superfície total de 24.520 m2 dels quals 4880 m2 corresponen a les formacions rocoses no edificables degut a les seves pendents (superiors al 70%).

3. Característiques urbanístiques

L'ordenació i edificabilitat d'aquest sector serà la resultant d'aplicar la normativa general a la zonificació disposada al plànol N4 d'aquest Pla General. Els espais públics consistiran en 5.680 m2 d'equipament i 8.840 m2 d'espai verd de protecció del paisatge.

4. Gestió

El sistema d'actuació serà el de cooperació.

Els objectius de la gestió seran redactar i desenvolupar un projecte de reparcel·lació que adjudiqui les parcel·les edificables previstes als propietaris de les parcel·les edificables preexistents, en proporció a llur edificabilitat prèvia, i que faci efectiva la cessió dels espais públics que estava prevista en la aprovació de l'adaptació del Pla Parcial del 23 de gener de 1985, que seran permutats pels previstos en aquesta revisió.

Aquesta unitat serà desenvolupada en el PRIMER QUADRIENNI comptat a partir de l'aprovació definitiva d'aquesta revisió del Pla General.